A lakhatás megfizethetőségével kapcsolatos aggodalmak visszatértek, mivel egyre több ingatlantulajdonos foglalkozik turistákkal, nem pedig hosszú távú lakosokkal, ami megfelelt a lakásbérleti díjak rekordnövekedésének az Egyesült Államok több legnagyobb városi területén.
Az ország városaiban a járvány előtt szigorúbb korlátozásokat vezettek be a rövid távú bérleti díjak tekintetében, hogy csökkentsék a nyaralók miatti fennakadásokat. Az elmúlt két évben az ilyen szabályozási kezdeményezések új életet kaptak, hogy ne csak a zajos nyaralókat kezeljék, hanem azt a lehetőséget is, hogy a tulajdonosok emelik a lakhatási és bérleti díjakat a tartósan lakosok számára.
Az elmúlt két évben olyan nagy városok, mint Atlanta és olyan kicsik, mint a Colorado állambeli Steamboat Springs, rendeleteket fogadtak el, hogy némi ellenőrzést szerezzenek a rövid távú bérleti díjak üzemeltetése felett, miközben a lakhatás megfizethetőségével küzdenek. A városok úgy látják, hogy a rövid távú bérleti díjak növekvő kínálata csökkenti a hosszú távú bérletek szükséges kínálatát, és megemeli a hagyományos lízingek bérleti díjait.
Az AirDNA, a rövid távú bérleti díjakat nyomon követő cég szerint a két legnagyobb rövid távú bérleti platformon, az AirBnB-n és a VRBO-n a jegyzések száma több mint 663-ra nőtt az 50 legnagyobb keresleti piacon a világjárvány előtt.
2021 februárjára a járvány mindössze 418 057-re csökkentette a listák számát. Az ilyen csökkenés azt jelzi, hogy a bérbeadó vagy eladta ingatlanait, vagy hosszú távú bérbe adta, vagy úgy döntött, hogy nem tünteti fel őket.
Grant Hammond, a tennessee-i Nashville-ben található ingatlanbróker szerint, aki nemrégiben épített rövid távú bérbeadásra szakosodott befektetőknek, néhány tulajdonos a világjárvány első évében középtávú bérbeadásra váltott, amelyet 30 napos vagy annál hosszabb bérleti idejű bérleti díjként határoztak meg. hogy megcélozza az utazó ápolónőket.
Hammond szerint ezek az ápolónők „akkori készletünket gyarapították úgy, hogy a járvány korai szakaszában a túlzsúfolt kórházakban töltötték be az alkalmazotti állásokat.
Ahogy az ország megnyílt, a kölcsönzők száma is nőtt, és az AirDNA adatai szerint ma már több mint 600 000 név van országszerte.
